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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手按揭房屋买卖协议及产权证办理手续委托协议
甲方（出卖方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
乙方（买受方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
一、房屋基本情况
1.涉案房屋位于_______市_______区_______路_______号_______室，房产证号为_______。
2.涉案房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权性质为_______，土地使用年限为_______。
3.涉案房屋的现状为_______（如：毛坯房、精装修等）。
二、房屋买卖价格及支付方式
1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元整（大写：_______）。
3.乙方在支付首付款后，剩余房款人民币_______元整（大写：_______）采用按揭贷款方式支付，贷款期限为_______年。
三、产权过户及办理手续
1.甲方应协助乙方办理涉案房屋的产权过户手续，确保乙方在签订本协议之日起_______个工作日内取得涉案房屋的产权证。
2.乙方在取得涉案房屋的产权证后，应及时向甲方支付剩余房款。
3.甲方在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法在约定时间内完成的，甲方应承担相应的法律责任。
四、税费承担
1.涉案房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。
2.甲方应向乙方提供涉案房屋买卖过程中所需的相关证明材料。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。
2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。
3.如因甲乙双方原因导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出卖方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（买受方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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