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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手集资房买卖合同担保条款范本

甲方（卖方）：_______

住所地：_______

乙方（买方）：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于_______的集资房一套，房产证号为_______，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，就集资房买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产证号：_______

3.房产面积：_______平方米

4.房产用途：_______

5.房产权属：甲方拥有完全产权

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为：人民币_______元整。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款_______元，剩余房款_______元于办理房产过户手续前支付完毕。

三、房产过户及费用承担

1.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在_______日内取得该房产的产权证。

2.房产过户过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由_______方承担。

四、合同担保条款

1.甲方保证所出售房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.甲方承诺在合同签订之日起_______日内，将房产证原件交付乙方。

3.甲方同意在房产过户前，将房产证原件及房产证复印件抵押给乙方，作为乙方支付剩余房款的担保。

4.若甲方在合同约定的期限内未能将房产过户给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。

5.若甲方在合同约定的期限内未能将房产证原件交付乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

2.若乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、签署

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______