2025存量二手房买卖合同附房屋租赁权及租金调整条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025存量二手房买卖合同附房屋租赁权及租金调整条款

甲方（出卖人）：___________

住址：___________

乙方（买受人）：___________

住址：___________

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于：___________

2.标的房产产权证号：___________

3.标的房产建筑面积：___________平方米

4.标的房产户型：___________

5.标的房产楼层：___________层

6.标的房产朝向：___________

7.标的房产配套设施：___________

二、房屋租赁权及租金调整条款

1.甲方同意将标的房产的租赁权一并转让给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期间，乙方应按照租赁合同约定的租金支付给甲方。

租金调整比例：___________

租金调整比例：___________

三、交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，交易价格为：人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元整（大写：___________），剩余房款在标的房产过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

四、税费承担

1.甲方应负责支付标的房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，自行承担购买标的房产所需支付的各项税费。

五、标的房产交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.标的房产过户手续办理完毕后，甲方应将标的房产的产权证等相关证件交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

2.乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：___________

住址：___________

乙方（买受人）：___________

住址：___________

签订日期：____年____月____日