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租赁房产信息化管理系统合作协议

第一章合同订立与生效

第一条合同编号

1.1本合同编号为：_______。

第二条甲乙双方信息

2.1甲方（出租方）：

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系方式：

2.2乙方（承租方）：

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系方式：

第三条合同签订

3.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致签订。

第四条合同生效

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第五条合同期限

5.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二章房产信息与管理系统

第六条房产信息

6.1甲方同意将位于____市的____房产（以下称“租赁房产”）出租给乙方使用。

6.2租赁房产的基本信息

6.2.1房产地址：

6.2.2房产面积：

6.2.3房产结构：

6.2.4房产设施：

6.2.5房产权属证明文件：

第七条管理系统

7.1乙方需在合同生效后____个工作日内，通过甲方指定的渠道，登录并注册租赁房产信息化管理系统（以下称“系统”）。

7.2系统功能包括但不限于：

7.2.1房产信息查询；

7.2.2租金支付记录；

7.2.3报修服务；

7.2.4通知公告；

7.2.5租赁合同管理。

第八条系统使用与管理

8.1乙方应按照系统的操作指南使用系统，并遵守系统的相关规定。

8.2甲方负责系统的日常维护和管理，保证系统的正常运行。

第九条信息系统数据安全

9.1双方应保证信息系统数据的安全，防止数据泄露、篡改或丢失。

9.2甲方应对乙方在使用系统过程中产生的数据承担保密责任。

第三章租金支付

第十条租金金额

10.1租赁房产的月租金为人民币____元。

10.2租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。

第十一条支付时间

11.1乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

11.2甲方应在收到租金后，在____个工作日内确认收讫。

第十二条逾期支付

12.1若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，每日按逾期租金的____%支付滞纳金。

第十三条租金调整

13.1在合同期限内，如遇国家相关政策调整，甲方有权根据规定调整租金。

第四章使用与管理

第十四条使用范围

14.1乙方仅得将租赁房产用于____用途。

14.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转借或进行任何形式的处置。

第十五条使用要求

15.1乙方应爱护租赁房产及附属设施，不得损坏或擅自改变。

15.2乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁房产内从事非法活动。

第十六条报修与维修

16.1乙方在使用过程中，如发觉租赁房产或设施存在问题，应及时通过系统向甲方报修。

16.2甲方应在收到报修信息后____小时内做出响应，并在____个工作日内完成维修。

第五章附件与合同履行

第十七条附件

17.1本合同附件包括但不限于以下内容：

17.1.1租赁房产平面图；

17.1.2房产权属证明文件复印件；

17.1.3系统操作指南。

第十八条合同履行

18.1双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务。

18.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第六章系统数据与信息保密

第十八条数据保密

18.1双方同意，在合同期限内及合同终止后，对于通过系统获取的对方信息，包括但不限于租赁房产信息、用户数据、交易记录等，应严格保密，不得向任何第三方泄露。

第十九条信息安全措施

19.1甲方应采取必要的技术和管理措施，保证系统数据的安全性和完整性。

19.2乙方在使用系统时，应采取合理措施保护个人账户安全，防止账户信息泄露。

第二十条违反保密义务

20.1如一方违反本合同关于保密的条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七章系统使用限制

第二十一条使用限制

21.1乙方不得利用系统进行任何违法活动，包括但不限于侵犯他人知识产权、传播淫秽色情信息等。

21.2乙方不得利用系统进行任何损害甲方或其他用户利益的行为。

第二十二条系统监控

22.1甲方有权对系统使用情况进行监控，以保证系统安全及遵守本合同条款。

22.2甲方监控活动不得侵犯乙方合法权益，并应采取适当措施保护乙方隐私。

第八章服务费与费用承担

第二十三条服务费

23.1甲方为乙方提供系统服务，乙方应支付合理的服务费。

23.2服务费的具体金额和支付方式，双方可在附件中约定。

第二十四条费用承担

24.1除服务费外，乙方应承担使用系统过程