2025年30天退房换租免佣租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年30天退房换租免佣租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

地址：________________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：_______

地址：________________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________平方米

3.房屋结构：________________

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，须提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

2.租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付）

3.租金支付时间：每月_______日支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，经甲方验收无损坏、无欠费后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应保证房屋及其设施的使用安全，如发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应的责任。

3.乙方在使用过程中，应承担房屋的日常维修责任，如房屋及设施发生故障，乙方应及时修复或通知甲方修复。

六、退房换租及免佣

1.在租赁期内，如乙方因工作、学习等合理原因需要退房换租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请。

2.甲方应在接到乙方书面申请后_______日内安排乙方更换房屋，并免收乙方换租期间的租金和佣金。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）房屋存在安全隐患，未及时维修；

（3）违反法律法规，损害乙方合法权益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或设施，未及时修复；

（4）违反法律法规，损害甲方合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日