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场地租赁与使用合同介绍
第一章合同订立
1.1合同编号
本合同编号为:_______
1.2甲乙双方信息
1.2.1出租方(甲方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系方式:____________________
1.2.2承租方(乙方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系方式:____________________
1.3合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章场地基本情况
2.1场地位置
甲方租赁给乙方的场地位于:____________________
2.2场地面积
甲方租赁给乙方的场地面积为:____平方米。
2.3场地用途
乙方租赁该场地用于:____________________
2.4场地设施
甲方提供的场地设施包括:____________________
第三章租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2租金
3.2.1租金总额:人民币____元整(大写:____元整)。
3.2.2付款方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2.3逾期付款:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。
第四章场地使用及维护
4.1场地使用
4.1.1乙方在租赁期限内应合法使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
4.2场地维护
4.2.1乙方负责场地的日常维护,保证场地整洁、安全。
4.2.2如场地设施出现损坏,乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修费用。
第五章合同变更及终止
5.1合同变更
5.1.1任何一方要求变更合同条款,应提前____日书面通知对方。
5.1.2经双方协商一致,可对合同进行变更,变更后的条款与本合同具有同等法律效力。
5.2合同终止
5.2.1租赁期限届满,本合同自动终止。
5.2.2以下情况之一,甲方有权终止合同:
(1)乙方违反合同约定的使用规定;
(2)乙方未按时支付租金;
(3)乙方从事违法活动。
5.2.3以下情况之一,乙方有权终止合同:
(1)甲方未按时提供场地或设施;
(2)甲方违反合同约定的其他义务。
5.2.4合同终止后,乙方应立即搬离场地,并清理场地,恢复原状。
第六章附属设施与设备使用
6.1设施清单
6.1.1甲方提供的附属设施清单
(1)照明设备
(2)消防设施
(3)安全监控设备
(4)公共卫生间
(5)供水供电设施
(6)其他附属设施
6.2设备使用规定
6.2.1乙方在使用上述设施和设备时,应遵守以下规定:
(1)不得擅自拆除或损坏任何设施和设备。
(2)使用设施和设备时,应保证操作规范,防止意外发生。
(3)对设施和设备的损坏,乙方应承担相应的维修费用。
6.3维护责任
6.3.1对于甲方提供的设施和设备,日常维护责任由乙方承担。
6.3.2对于因乙方使用不当造成的设施和设备损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七章环境保护与安全管理
7.1环境保护
7.1.1乙方在使用场地过程中,应遵守国家环境保护法律法规,不得排放有害物质,保证场地周边环境不受污染。
7.1.2乙方应采取措施,减少噪音、废水、废气等对环境的影响。
7.2安全管理
7.2.1乙方应设立安全管理部门,负责场地的安全管理。
7.2.2乙方应制定安全管理制度,包括但不限于防火、防盗、防爆等措施。
7.3应急预案
7.3.1乙方应制定应急预案,包括火灾、自然灾害等突发事件的处理程序。
第八章乙方行为规范
8.1不得从事的活动
8.1.1乙方不得在场地内从事以下活动:
(1)违反国家法律法规的活动;
(2)影响他人正常使用场地的活动;
(3)危害公共安全的活动。
8.2乙方经营行为
8.2.1乙方在场地内的经营活动应符合国家相关行业规范和标准。
8.2.2乙方应保证其经营活动不损害场地内的其他用户。
第九章保险
9.1乙方责任保险
9.1.1乙方应购买相应的责任保险,包括但不限于公众责任险、财产险等。
9.1.2保险金额应根据场地实际情况和乙方可能承担的风险确定。
9.2甲方责任保险
9.2.1甲方应购买场地责任保险,以保障场地及其设施的安全。
第十章租赁保证金
10.1保证金金额
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