2025二手按揭房屋买卖协议及产权证变更及登记服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手按揭房屋买卖协议及产权证变更及登记服务协议

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

2.标的房屋目前尚存在按揭贷款，贷款银行及贷款金额分别为_______银行，_______元。

3.甲方承诺标的房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方经协商一致，标的房屋的买卖价格为_______元。

2.乙方支付方式如下：

（1）乙方在签订本协议之日起_______个工作日内支付定金_______元；

（2）在办理过户手续前，乙方支付_______元；

（3）办理过户手续后，乙方支付_______元；

（4）余款_______元在办理产权证变更及登记手续后，甲方将房屋交付乙方使用时支付。

三、产权证变更及登记服务

1.甲方负责办理标的房屋的产权证变更及登记手续，乙方负责支付相关费用。

2.甲方应在_______个工作日内完成产权证变更及登记手续，并将变更后的产权证交付乙方。

3.因甲方原因导致产权证变更及登记手续未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

四、交付使用及验收

1.甲方应在_______个工作日内将标的房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到标的房屋后，应在_______个工作日内对标的房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以修复。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付_______元。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日