2025年二手房买卖合同中房屋维修责任及费用承担约定.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同中房屋维修责任及费用承担约定

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、房产基本情况

1.1甲方所售房产位于_______，具体地址为_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2本房产所有权、使用权、抵押权、租赁权等均归甲方所有，无任何权利瑕疵。

1.3本房产的产权清晰，不存在争议或纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房产的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），其余房款于_______（具体时间）前一次性付清。

三、房屋交付及交接手续

3.1甲方应于_______（具体时间）前将本房产交付给乙方，乙方应在接到交付通知后_______日内办理交接手续。

3.2乙方在办理交接手续时，应按照《房屋交接检查表》对房屋进行查验，如发现房屋存在质量、数量等问题，应在现场注明并由双方签字确认。

四、房屋维修责任及费用承担约定

4.1甲方保证本房产在交付乙方前，不存在质量问题，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。

4.2交付后的房屋，甲方不再承担维修责任。

4.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任及费用。

4.4乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

五、税费承担

5.1本合同签订后，甲乙双方应依法缴纳的各项税费，由各自承担。

5.2如因房屋买卖事宜产生其他税费，由甲乙双方协商确定承担方。

六、违约责任

6.1如甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。

6.2如乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。

6.3如一方违反本合同约定，导致合同解除，违约方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日