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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年个人转租住房租赁保证金管理合同

甲方（出租方）：_________

住址：_________

乙方（承租方）：_________

住址：_________

鉴于甲方拥有位于_________的住房一套，房屋权属清晰，甲方愿意将该住房出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：_________

1.2房屋面积：_________平方米

1.3房屋结构：_________

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币_________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.2保证金：乙方需支付人民币_________元作为租赁保证金，甲方收到保证金后，乙方即取得该住房的租赁权。

第三条保证金管理

3.1保证金用途：本合同项下的保证金用于支付乙方因违反本合同约定而产生的违约金、维修费用等。

3.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方保证金，扣除乙方应支付的违约金、维修费用等。

3.3保证金扣除：在租赁期间，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

（2）确保房屋符合居住条件，无安全隐患；

（3）按照约定收取租金；

（4）在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；

（3）租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，退还甲方；

（4）遵守国家法律法规及物业管理规定。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除：

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.2违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：____年____月____日