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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房购房合同房屋交易风险防范措施
甲方（出卖人）：_________
住址：_________
乙方（买受人）：_________
住址：_________
第一条房产基本情况
1.1房产地址：_________
1.2房产证号：_________
1.3建筑面积：_________平方米
1.4房屋结构：_________
1.5房屋用途：_________
1.6房产权属：甲方为该房产的合法所有权人，具有完全处分权。
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2支付方式：
（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。
（2）乙方应在办理过户手续前支付剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.3甲方收到款项后，应向乙方开具收款收据。
第三条房屋交付及验收
3.1甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。
3.2乙方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方应在验收后_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_________个工作日内予以修复或退还相应款项。
第四条房屋产权过户
4.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
4.2乙方应在办理过户手续前支付甲方应承担的税费人民币_________元整（大写：_________元整）。
4.3甲方应在乙方支付全部房款及税费后_________个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。
第五条交易风险防范措施
5.1甲方承诺该房产不存在产权纠纷、抵押、查封等情况，如因甲方隐瞒导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。
5.2甲方应提供房屋的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
5.3乙方在签订本合同前应自行对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。
5.4乙方在支付房款前应要求甲方提供房屋的维修基金、物业管理费等相关费用缴纳证明。
5.5双方应按照国家相关法律法规和政策规定，履行房屋交易手续，确保交易合法合规。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。
6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_________
签字（或盖章）：_________
日期：_________
乙方（买受人）：_________
签字（或盖章）：_________
日期：_________
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