2025年专享不可过户房产购买合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年专享不可过户房产购买合同

甲方（卖方）：

全名：____________________________

住址：_____________________________

乙方（买方）：

全名：____________________________

住址：_____________________________

鉴于：

2.乙方有意向购买甲方的标的房产。

3.甲乙双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

第一条标的房产信息

1.1标的房产的具体地址为：________________________。

1.2标的房产的建筑面积为：________________________平方米。

1.3标的房产的土地使用性质为：________________________。

1.4标的房产的土地使用年限为：________________________。

第二条交易价格

2.1双方确认标的房产的购买价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元作为定金。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元一次性支付给甲方。

3.2付款方式：________________________。

第四条交付及过户

4.1甲方应于__年__月__日前将标的房产交付给乙方，交付时应提供房产证及相关的土地使用权证等文件。

4.2乙方在收到标的房产及相关文件后__个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3过户费用由双方协商确定，甲方应承担其应缴税费，乙方承担其过户所需的税费。

第五条不可过户条款

5.1标的房产因不可抗力或政策调整等原因导致无法过户的，双方同意不追究对方责任，并由甲方退还乙方已支付的房款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元违约金。

6.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

日期：________________________

乙方（买方）签字（或盖章）：

日期：________________________