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拆迁达成补偿协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“协议”，由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）就拆迁补偿事宜达成一致，经双方友好协商，特订立本协议。

1.1甲方为某市某区某街道办事处，乙方为某市某区某街道某社区居民，因城市基础设施建设和旧城改造需要，甲方对乙方所拥有的房屋进行拆迁。

1.2本协议签订后，双方应严格遵守，任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

二、拆迁范围与补偿方式

2.1拆迁范围：本协议涉及的拆迁范围为乙方拥有的位于某市某区某街道某号的房屋及其附属设施。

2.2补偿方式：本协议补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。

2.2.1货币补偿：甲方根据乙方房屋面积、结构、年代、市场评估等因素，给予乙方货币补偿。

2.2.2实物补偿：甲方提供等价的房屋或其他实物作为补偿，乙方可以选择接受。

三、补偿金额及支付方式

3.1补偿金额：经双方协商，甲方同意给予乙方的拆迁补偿总额为人民币XX万元整。

3.2支付方式：

3.2.1甲方在签订本协议之日起XX个工作日内，将货币补偿款一次性支付给乙方。

3.2.2甲方在签订本协议之日起XX个工作日内，向乙方提供等价的房屋或其他实物补偿。

四、搬迁期限及安置

4.1搬迁期限：乙方应在甲方通知的搬迁期限内完成搬迁。

4.2安置：

4.2.1甲方提供的实物补偿房屋，乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内办理入住手续。

4.2.2甲方提供的实物补偿房屋，如乙方不满意，甲方应按照乙方的要求在同等条件下更换房屋。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付货币补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.1.2甲方未按时提供实物补偿房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.2.2乙方拒绝接受实物补偿房屋的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议有效期为XX年，自协议生效之日起计算。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋面积、结构、年代等证明材料

3.甲方提供的实物补偿房屋的相关资料

七、协议解除条件

7.1协议解除条件：在协议履行过程中，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除本协议：

7.1.1任何一方提供虚假信息，导致协议签订或履行出现重大错误。

7.1.2因不可抗力因素导致协议无法继续履行。

7.1.3协议约定的解除条件成就。

7.1.4双方协商一致决定解除协议。

八、不可抗力

8.1本协议履行过程中，如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，致使协议无法履行或履行困难，双方均有权暂停履行或解除协议，并互不承担责任。

九、通知与送达

9.1任何一方在履行本协议过程中需要通知对方的事项，应采取书面形式，通过以下方式送达：

9.1.1直接送达：将书面通知亲自交给对方或对方指定的收件人。

9.1.2邮寄送达：通过挂号信或特快专递方式邮寄至对方住所或指定的收件地址。

9.1.3电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。

十、附则

10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋面积、结构、年代等证明材料

3.甲方提供的实物补偿房屋的相关资料

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