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拆迁欠款协议书范本

一、协议概述

本拆迁欠款协议书（以下简称“本协议”）由甲方（拆迁方）与乙方（被拆迁方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因拆迁欠乙方的款项事宜达成一致，特订立本协议。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、协议内容

1.拆迁欠款金额

根据甲方与乙方的协商，甲方因拆迁欠乙方的款项总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.拆迁欠款原因

甲方因以下原因导致欠款：

（1）因拆迁项目进度延误，导致乙方无法按时取得拆迁补偿款；

（2）甲方在拆迁过程中未能按照约定及时支付拆迁补偿款；

（3）其他原因。

3.拆迁欠款支付方式

（1）甲方应在本协议签订后______个工作日内，将上述拆迁欠款全额支付给乙方；

（2）甲方可以通过以下方式支付拆迁欠款：

①银行转账；

②现金支付；

③其他双方约定的支付方式。

4.拆迁欠款支付时间

甲方应在本协议签订后______个工作日内支付完毕上述拆迁欠款。

5.争议解决

（1）本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定

（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

（2）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

（3）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、协议签署

1.甲方（拆迁方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.乙方（被拆迁方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（拆迁方）代表：________________

乙方（被拆迁方）代表：________________

签订日期：____年____月____日

四、协议条款细化

4.1拆迁欠款具体项目

本协议中涉及的拆迁欠款具体项目包括但不限于：

（1）房屋拆迁补偿款；

（2）搬迁安置补偿款；

（3）停产停业损失补偿款；

（4）临时安置补助费；

（5）其他因拆迁产生的补偿款项。

4.2拆迁欠款支付时间表

为明确双方的权利义务，甲方同意按照以下时间表支付拆迁欠款：

（1）签订本协议后____个工作日内，支付拆迁欠款总额的30%；

（2）拆迁完成并验收合格后____个工作日内，支付拆迁欠款总额的50%；

（3）房屋交付使用并办理产权登记手续后____个工作日内，支付拆迁欠款总额的20%。

4.3拆迁欠款支付凭证

甲方支付拆迁欠款时，应提供相应的银行转账凭证或现金支付收据，以作为乙方接收款项的凭证。

4.4逾期付款责任

若甲方未能按照本协议约定的支付时间表支付拆迁欠款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金按每日逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

4.5保密条款

甲乙双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。

4.6解除协议

（1）如一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除本协议；

（2）因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

五、协议生效与终止

5.1生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2终止

本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议自动终止。

六、附件

本协议附件如下：

1.拆迁欠款明细表；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他双方认为需要作为附件的材料。

七、签署

本协议经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（拆迁方）代表签字（或盖章）：

乙方（被拆迁方）代表签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

八、法律适用与争议解决

8.1法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决

（1）在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；

（2）如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、不可抗力

9.1定义

本协议中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2处理

（1）因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；

（2）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供相关证明文件。

十、通知

10.1通知方式

本协议项下的通