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拆迁权利转让协议书范本

一、协议背景与目的

1.1协议背景

随着我国城市化进程的加快，越来越多的城市需要进行旧城改造、拆迁安置等工作。在此过程中，拆迁权利的转让成为了一种常见的现象。为了规范拆迁权利转让行为，保障各方权益，特制定本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确拆迁权利转让双方的权利、义务和责任，确保拆迁权利转让行为的合法、合规，维护双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

二、协议主体与内容

2.1协议主体

本协议甲方为拆迁权利转让方，乙方为拆迁权利受让方。

2.2协议内容

2.2.1拆迁权利转让范围：甲方同意将其在拆迁范围内的房屋、土地、附属设施等权利全部或部分转让给乙方。

2.2.2拆迁权利转让费用：乙方同意按照协议约定支付拆迁权利转让费用。

2.2.3拆迁权利转让期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2.4拆迁权利转让条件：

（1）甲方应确保其转让的拆迁权利合法、合规，不存在争议。

（2）乙方应按照国家相关政策法规，办理相关手续。

（3）甲方应配合乙方办理拆迁手续，确保乙方能够顺利取得拆迁权利。

2.2.5拆迁权利转让变更：未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本协议内容。

三、协议履行与违约责任

3.1协议履行

3.1.1甲方应在协议签订后____日内，将拆迁权利转让给乙方。

3.1.2乙方应在收到拆迁权利后____日内，按照国家相关政策法规，办理相关手续。

3.1.3双方应按照协议约定履行各自义务，确保协议顺利履行。

3.2违约责任

3.2.1甲方未在约定时间内将拆迁权利转让给乙方，应承担相应的违约责任。

3.2.2乙方未在约定时间内办理相关手续，应承担相应的违约责任。

3.2.3双方在协议履行过程中，因违反协议约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决与协议终止

4.1争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.2协议终止

4.2.1本协议有效期内，如因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方可协商一致终止本协议。

4.2.2本协议有效期内，任何一方违反协议约定，致使协议无法履行，另一方有权终止本协议。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（拆迁权利转让方）：________________________

乙方（拆迁权利受让方）：________________________

签订日期：____年____月____日

五、其他约定（续）

5.4保密条款：双方对本协议内容以及与协议履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.5通知条款：除非法律另有规定，任何一方给另一方的通知应以书面形式，通过挂号邮件、特快专递或传真发送至对方提供的地址或电子邮箱。通知自发送之日起生效。

5.6法律适用与争议解决：本协议的订立、效力、解释、履行、违约、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.7不可抗力：本协议履行期间，如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使协议无法履行或履行成本显著增加，受影响的当事人应在不可抗力事件发生后____日内通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过____日的，双方有权协商解除本协议。

5.8合同附件：本协议附有的所有文件、图纸、清单等作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

六、协议生效与解除

6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2协议解除：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。如一方违反本协议，另一方有权依据本协议的约定或法律规定解除本协议。

七、协议的修改与补充

7.1修改与补充：本协议的修改与补充必须以书面形式作出，并由双方共同签署。任何未经双方共同签署的修改或补充均不具有法律效力。

八、协议附件

8.1本协议附件包括但不限于以下文件：

-拆迁权利转让清单

-房屋产权证明文件

-土地使用权证明文件

-附属设施清单

-其他与本协议履行相关的文件

八、最终条款

8.1最终条款：本协议构成双方之间关于拆迁权利转让的完整协议，取代了之前所有关于同一主题的口头或书面协议。

甲方（拆迁权利转让方）：________________________

乙方（拆迁权利受让方）：________________________

签订日期：____年____月____日