2025年个人房产抵押担保合同汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年个人房产抵押担保合同汇编

甲方（借款人）：

全名：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：

全名：________________

住址：________________

鉴于：

1.甲方因经营或个人消费需要，向乙方借款人民币_____元整（大写：______元整）；

3.乙方同意接受该抵押房产作为抵押担保。

为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条抵押房产信息

1.1抵押房产位于：________________

1.2抵押房产的土地使用权类型：________________

1.3抵押房产的建筑面积：________________平方米

1.4抵押房产的房屋所有权证号：________________

1.5抵押房产的产权人：________________

1.6抵押房产的用途：________________

第二条抵押物价值

2.1抵押房产的价值为人民币_____元整（大写：______元整），以甲方提供的房产评估报告为准。

第三条借款金额及用途

3.1借款金额：人民币_____元整（大写：______元整）

3.2借款用途：________________

第四条借款期限及利率

4.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

4.2借款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行。

第五条抵押物的占有和使用

5.1甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分、出租、抵押、赠与或以其他任何方式转让抵押房产。

5.2甲方在借款期间，不得以抵押房产进行其他担保行为。

第六条抵押权的实现

（1）要求甲方立即偿还全部借款及利息；

（2）将抵押房产折价或者拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先偿还借款本息；

（3）就抵押物的折价或者拍卖、变卖所得的价款，与甲方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款偿还借款。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，擅自处分、出租、抵押、赠与或以其他任何方式转让抵押房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，擅自占有、使用、收益或处分抵押房产的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的变更和解除，必须经甲乙双方书面同意。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行无意义的，另一方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及因本合同发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）签字（或盖章）：________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

甲方（借款人）：

全名：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：

全名：________________

住址：________________