2025年二手房交易资金托管与金融风险防控合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易资金托管与金融风险防控合同

甲方（卖方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买方）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________的房产，房屋基本情况如下：

房屋地址：_________________

房屋产权证号：_________________

房屋面积：_________________

房屋结构：_________________

房屋用途：_________________

乙方有意购买上述房产，双方经协商一致，就二手房交易资金托管与金融风险防控事宜达成如下协议：

一、交易资金托管

1.本合同签订后，乙方应将购房款总额人民币_________________元（大写：_________________）托管至本合同指定的资金托管机构。

2.资金托管机构名称：_________________

3.资金托管账户名称：_________________

二、交易流程

1.甲方应确保所出售的房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应在签署本合同后，按照本合同约定支付购房款。

3.甲方应在收到购房款后，按照本合同约定办理房产过户手续。

4.乙方应在房产过户手续办理完毕后，取得房产所有权。

三、金融风险防控

1.甲方保证所出售的房产不存在任何未知的金融风险，包括但不限于债务、诉讼、查封等。

2.乙方在支付购房款前，有权对房产进行尽职调查，以了解房产的真实情况。

3.如因甲方提供的房产信息不实或存在金融风险，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_________________%。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________

日期：_________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________________

日期：_________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.其他相关证明文件