2025年二手房买卖中介服务与房屋租赁及维修保养合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖中介服务与房屋租赁及维修保养合同

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的房产，现决定将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。同时，甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋买卖

1.1房屋基本情况

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋产权性质：___________

房屋权属证书编号：___________

1.2买卖价格

房屋买卖总价为人民币___________元整（大写：___________元整）。

1.3付款方式

乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的___________%，即人民币___________元整。

剩余款项___________%，即人民币___________元整，乙方应在房屋交付之日起___________个工作日内支付给甲方。

1.4房屋交付

甲方应在房屋买卖总价款支付完毕后___________个工作日内，将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后，应在___________个工作日内办理房屋产权过户手续。

1.5违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的___________%作为违约金。

如乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的___________%作为违约金。

二、房屋租赁

2.1租赁期限

租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租金及支付方式

租金为人民币___________元整（大写：___________元整）。

租金支付方式：___________

2.3房屋使用

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.4房屋维修保养

租赁期间，房屋的维修保养责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修保养责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修保养责任由乙方承担；

（3）房屋设施设备、室内装修的维修保养责任由乙方承担。

2.5违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的___________%作为违约金。

如甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的___________%作为违约金。

三、其他约定

3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

四、签署页

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日