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拆除拆迁协议书范本

一、拆迁协议书概述

拆迁协议书是指在拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间就拆迁事宜所达成的书面协议。它是拆迁过程中不可或缺的法律文件，具有法律效力。拆迁协议书的主要内容包括：拆迁人、被拆迁人的基本信息、拆迁范围、拆迁方式、拆迁补偿安置方案、拆迁期限、违约责任等。以下将详细介绍拆迁协议书的范本及其相关内容。

二、拆迁协议书范本

1.协议双方基本信息

（1）拆迁人：[拆迁人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[拆迁人地址]，联系电话：[拆迁人联系电话]。

（2）被拆迁人：[被拆迁人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，地址：[被拆迁人地址]，联系电话：[被拆迁人联系电话]。

2.拆迁范围

（1）拆迁区域：[具体拆迁区域名称]。

（2）拆迁面积：[拆迁面积]平方米。

3.拆迁方式

（1）自愿拆迁：被拆迁人自愿拆除房屋，并与拆迁人签订协议。

（2）强制拆迁：被拆迁人拒绝拆除房屋，由政府依法强制拆除。

4.拆迁补偿安置方案

（1）补偿方式：货币补偿、房屋产权调换、提供周转房等。

（2）补偿标准：根据被拆迁房屋的面积、用途、市场价值等因素确定。

（3）安置方式：原地安置、异地安置、货币补偿等。

5.拆迁期限

（1）拆迁期限：自协议签订之日起，[拆迁期限]内完成拆迁工作。

（2）逾期拆除：因被拆迁人原因导致拆迁工作逾期，由被拆迁人承担相应责任。

6.违约责任

（1）拆迁人违约：未按时支付补偿款、安置房等，应向被拆迁人支付违约金。

（2）被拆迁人违约：未按时拆除房屋，应向拆迁人支付违约金。

（3）双方违约：协议终止，双方各自承担相应责任。

7.协议生效

（1）本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

三、注意事项

1.拆迁协议书内容应清晰、明确，避免出现歧义。

2.协议双方应充分了解拆迁政策、法律法规，确保自身权益。

3.协议签订前，双方应协商确定补偿安置方案，确保公平合理。

4.协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自义务。

5.如发生纠纷，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

四、拆迁协议书范本（续）

8.补偿款支付方式

（1）支付时间：拆迁人应在拆迁工作完成后[具体时间]，一次性支付全部补偿款。

（2）支付方式：拆迁人应通过银行转账或现金支付给被拆迁人，支付时需提供被拆迁人的有效身份证明。

9.房屋产权调换

（1）调换房屋：拆迁人应提供与被拆迁房屋面积相当或更大的房屋用于调换。

（2）调换地点：调换房屋的地点应与被拆迁房屋原址在同一区域或由拆迁人指定的其他区域。

（3）调换期限：被拆迁人应在拆迁工作完成后[具体时间]内完成房屋调换。

10.周转房提供

（1）提供条件：在拆迁工作期间，如被拆迁人需要临时居住，拆迁人应提供周转房。

（2）周转房标准：周转房的标准应不低于被拆迁房屋的原有居住条件。

（3）使用期限：周转房的使用期限为[具体时间]，超过期限的，被拆迁人需自行解决住宿问题。

11.终止条件

（1）协议终止：在以下情况下，协议可终止：一方违约、不可抗力事件、双方协商一致等。

（2）终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后书面通知对方。

12.争议解决

（1）协商：在发生争议时，双方应首先进行协商，寻求解决争议的方法。

（2）调解：协商不成的，可向相关政府部门申请调解。

（3）仲裁：调解不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

（4）诉讼：仲裁不成或双方未选择仲裁的，可向人民法院提起诉讼。

13.其他约定

（1）保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）通知：一方变更联系方式或地址时，应在变更后的[具体时间]内向对方通知。

（3）法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

五、附件

1.被拆迁房屋基本情况表

2.补偿安置方案明细表

3.相关证明文件

六、签署

[拆迁人签名或盖章]

[被拆迁人签名或盖章]

[日期]

七、协议书的执行与监督

1.协议执行

（1）拆迁人应按照协议约定的时间、方式支付补偿款，提供房屋产权调换或周转房。

（2）被拆迁人应按照协议约定的时间、方式完成房屋拆除工作，接受房屋产权调换或入住周转房。

2.协议监督

（1）协议双方应自觉履行协议约定，不得擅自变更或解除协议。

（2）社区居民委员会、物业管理单位等社会监督机构应加强对拆迁协议执行的监督。

（3）政府相关部门应定期对拆迁协议的执行情况进行检查，确保拆迁工作依法、合规进行。

八、协议的修改与补充

1.协议修改

（1）如需修改协议内容，双方应书面提出修改意见，并达成一致。

（2）修改后的协议应作为原协议的附件，与原协议具有同等法律效力。

2.协议补充

（1）如协议中未约定的内容，双