2025年二手房买卖合同范本——融合二手房交易金融服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同范本——融合二手房交易金融服务

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

住址：____________________

第一条房产基本情况

1.1甲方同意出售位于____________________的房产，该房产证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，不存在任何争议。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）定金：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，定金支付后甲方不得以任何理由拒绝签订正式买卖合同。

（2）首付款：乙方应在签订正式买卖合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

（3）尾款：乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整。

第三条交易税费及支付责任

3.1双方确认，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家和地方政府的相关规定执行。

（1）契税、印花税、土地增值税等税费；

（2）房屋所有权转移登记费；

（3）其他应由甲方承担的税费。

（1）个人所得税、营业税等税费；

（2）其他应由乙方承担的税费。

第四条交易期限及房屋交付

4.1本合同签订之日起__个工作日内，双方应共同办理房屋过户手续。

4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

第五条交付房屋条件

（1）房屋结构安全，无损坏；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋附属设施完备，无欠费。

5.2甲方应在交付房屋前，将房屋及附属设施的相关产权证明、维修保养记录等文件一并交付给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2若因甲方原因导致房屋过户手续无法在约定时间内办理，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.3若因乙方原因导致房屋过户手续无法在约定时间内办理，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.相关税费缴纳凭证复印件。