2025年住宅小区房屋买卖及配套设施租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年住宅小区房屋买卖及配套设施租赁合同

甲方（出卖人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、房屋及配套设施的买卖及租赁

1.1甲方同意将房屋及配套设施出售并出租给乙方，乙方同意购买并租赁该房屋及配套设施。

1.2房屋及配套设施的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。

1.3乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付房屋及配套设施的出售价格。

1.4甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋及配套设施交付乙方使用。

二、房屋及配套设施的交付及验收

2.1甲方应保证房屋及配套设施符合国家有关法律法规及政策要求，并确保房屋及配套设施的产权清晰、无权属纠纷。

2.2乙方应在收到房屋及配套设施后______个工作日内对房屋及配套设施进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.3若乙方在验收过程中发现房屋及配套设施存在质量问题，应在验收报告中对质量问题进行详细说明，并要求甲方在______个工作日内进行整改。

三、房屋及配套设施的使用及维护

3.1乙方应按照国家有关法律法规及政策要求，合理使用房屋及配套设施，并承担相应的使用责任。

3.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，不得擅自改变房屋及配套设施的结构和功能。

3.3乙方在租赁期间，如需对房屋及配套设施进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的装修费用。

3.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、租赁期限及租金

4.1房屋及配套设施的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金为人民币______元/月（大写：______元整），乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋及配套设施的，应向乙方支付______元的违约金。

（2）甲方在房屋及配套设施交付时，存在隐瞒、欺诈行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付______元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋及配套设施的结构和功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

签订日期：______年______月______日