2025年住宅小区物业维修资金管理及使用协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年住宅小区物业维修资金管理及使用协议

甲方（物业管理部门）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

乙方（业主委员会）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方为_________________住宅小区的物业管理部门，乙方为该住宅小区的业主委员会，双方就住宅小区物业维修资金的管理及使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.2本协议所指的物业维修资金，是指本小区业主按照国家有关法律法规和《物业管理条例》的规定，依法缴纳的专项用于物业共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的资金。

二、维修资金的管理

2.1甲方作为本小区物业维修资金的代管机构，负责维修资金的收缴、管理和使用。

2.2乙方作为本小区业主委员会，负责监督甲方对维修资金的管理和使用，并定期向业主公布维修资金的使用情况。

2.3甲方应当建立健全维修资金管理制度，确保维修资金的安全、合规使用。

三、维修资金的使用

3.1维修资金的使用范围包括但不限于：

（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维修、养护、更新、改造；

（2）物业共用部位、共用设施设备的紧急抢修；

（3）因不可抗力等原因造成的物业共用部位、共用设施设备的损坏修复；

（4）根据业主大会的决议，对物业共用部位、共用设施设备进行必要的更新、改造。

3.2乙方有权对甲方拟使用的维修资金进行审核，并在审核通过后，由甲方具体实施。

3.3甲方在动用维修资金前，应当向乙方提供详细的维修方案、工程预算、施工图等资料。

3.4甲方在维修工程完成后，应当向乙方提交维修工程结算报告、维修资金使用明细等资料。

四、维修资金的监督

4.1乙方应当定期对甲方的维修资金管理情况进行检查，确保维修资金的使用符合本协议的规定。

4.2任何一方发现甲方有违反本协议的行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本小区所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本协议的修改、补充和解除，应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（物业管理部门）：

签字：_________________

日期：_________________

乙方（业主委员会）：

签字：_________________

日期：_________________