2025年二手房交易“独家代理合同”签订与解除细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房交易“独家代理合同”签订与解除细则

甲方（卖方）：_________________

乙方（中介机构）：_________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的二手房一套，现愿将该房产出售；乙方作为专业中介机构，同意为甲方提供二手房独家代理服务。

第一条独家代理范围

1.1乙方在本合同签订之日起____年内，对甲方所述房产享有独家代理权，负责该房产的买卖中介服务。

1.2乙方应在本合同约定的独家代理期限内，积极推广甲方房产，寻找并联系潜在买家。

第二条代理费用及支付方式

2.1代理费用为房产成交价的_____%。

2.2代理费用在房产成交后，甲方将代理费用支付给乙方。

2.3甲方同意在房产成交后____个工作日内，将代理费用支付给乙方。

第三条代理服务内容

（1）协助甲方进行房产的评估和定价；

（2）发布房产广告，推广房产信息；

（3）联系并组织潜在买家看房；

（4）协助甲方与买家进行谈判；

（5）协助甲方完成房产过户手续。

第四条独家代理期限

4.1本合同约定的独家代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2如甲方在独家代理期限内自行成交，则甲方应向乙方支付相当于成交价_____%的违约金。

第五条解除合同的条件

5.1甲方有权在本合同签订后____日内无理由解除合同，无需支付违约金。

第六条违约责任

6.1如乙方未能在独家代理期限内完成房产成交，乙方应向甲方支付相当于代理费用_____%的违约金。

6.2如甲方在独家代理期限内自行成交，甲方应向乙方支付相当于成交价_____%的违约金。

第七条保密条款

7.1甲方、乙方对本合同内容及在合同履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并依法追究违约方的法律责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_________________

乙方（中介机构）：_________________

签订日期：____年____月____日