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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房交易定金及房屋使用年限确认协议
甲方（买方）：_________
联系方式：_________
乙方（卖方）：_________
联系方式：_________
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于_________（具体地址）的二手房，乙方同意出售该房产，双方经友好协商，就定金支付及房屋使用年限等相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：_________
2.房屋结构：_________
3.房屋面积：_________平方米
4.房屋产权证号：_________
5.房屋用途：_________
6.房屋使用年限：_________年
二、定金及支付方式
1.甲方同意向乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.定金支付方式：_________（现金、转账等）。
3.定金支付时间：_________年_________月_________日。
4.甲方支付定金后，乙方应在_________个工作日内向甲方出具收据。
三、房屋交付
1.房屋交付时间：_________年_________月_________日。
2.甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.房屋交付后，甲方应立即办理房屋产权过户手续。
四、房屋产权过户
1.乙方保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
2.甲方应在房屋交付后_________个工作日内，自行办理房屋产权过户手续。
3.甲方办理房屋产权过户手续过程中，如因乙方原因导致无法办理或办理不成功的，乙方应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲方违约：如甲方未按时支付定金或房屋总价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约：如乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：_________
乙方（卖方）：_________
签署日期：_________年_________月_________日
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