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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房购房定金合同范本（含房屋租赁权处理）
甲方（卖方）：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
联系方式：_______
一、房屋基本情况
1.1房产地址：_______
1.2房产面积：_______平方米
1.3房产结构：_______
1.4房产权证号：_______
1.5房产用途：_______
二、房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方支付定金：人民币_______元整（大写：_______元整），于本合同签订之日起_______个工作日内支付至甲方指定账户。
2.3乙方支付房款：在签订正式房屋买卖合同后_______个工作日内，支付剩余房款至甲方指定账户。
三、房屋租赁权处理
3.1若该房产存在租赁关系，甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，与现有承租人解除租赁合同，确保乙方在签订正式房屋买卖合同后_______个工作日内取得该房产的占有、使用、收益和处分权。
3.2若甲方未能按约定解除租赁合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
四、合同解除及违约责任
4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元整（大写：_______元整）。
4.2若甲方未按约定解除租赁合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（买方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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