2025年二手房贷款买卖合同（含税费分担约定）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房贷款买卖合同（含税费分担约定）

甲方（卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

第一条标的房产基本情况

1.1标的房产位于：____________________

1.2标的房产建筑面积：____________________平方米

1.3标的房产用途：____________________

1.4标的房产权属清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）贷款：乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向银行申请贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），贷款期限为____________________年。

2.3甲方收到乙方支付的首付款后，应向乙方提供标的房产的房产证、土地证等相关手续。

第三条税费分担

（1）契税：由乙方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）土地增值税：由甲乙双方按照各自应缴纳的税额比例分担；

（4）印花税：由甲乙双方各承担一半。

第四条交付及过户

4.1乙方支付首付款后，甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的房产后，应于____________________个工作日内，办理标的房产的过户手续，将标的房产过户至乙方名下。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付首付款或贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________