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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房中介居间合同交易风险防范与中介机构责任界定协议
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
丙方（中介机构）：_______
一、交易内容
1.1甲方同意将位于_______的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：
房产地址：_______
房产面积：_______平方米
房产用途：_______
房产证号：_______
房产性质：_______
二、交易价格及支付方式
2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______），剩余房款在办理过户手续前一次性支付给甲方。
三、交易风险防范
3.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且该房产不存在任何抵押、查封等限制性因素。
3.2甲方保证该房产不存在任何未披露的债务、欠款或其他法律纠纷。
3.3乙方在签订本协议前应对该房产进行实地考察，了解房产的具体情况，并有权要求甲方提供相关证明材料。
3.4丙方作为中介机构，应尽到尽职调查义务，确保交易双方了解交易风险。
四、中介机构责任界定
4.1丙方作为中介机构，应在本协议签订前向甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息，并协助双方完成交易。
4.2丙方应在本协议签订后，协助甲乙双方办理过户手续，并确保过户手续的合法、合规。
4.3丙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。
4.4丙方在交易过程中，如因甲乙双方原因导致交易失败，不承担任何责任。
五、违约责任
5.1甲方违反本协议约定，未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
5.2乙方违反本协议约定，未按约定时间支付定金，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
5.3丙方违反本协议约定，未尽到尽职调查义务，导致交易失败，应承担相应的责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出卖方）：_______
乙方（买受方）：_______
丙方（中介机构）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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