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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房中介居间合同风险控制与责任界定协议
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拟购买位于_______的二手房，乙方为该房产的中介方，双方本着平等互利的原则，就中介居间服务过程中的风险控制与责任界定达成如下协议：
一、居间服务内容
1.乙方负责为甲方提供位于_______的二手房的居间服务，包括但不限于房源信息查询、带看、谈判、签约等。
2.甲方承诺在签订本协议后，将本房产买卖事宜委托乙方进行居间服务。
二、风险控制与责任界定
1.乙方承诺在提供居间服务过程中，严格遵守国家法律法规及相关政策，确保房源信息的真实、准确、完整。
2.甲方承诺在签订本协议后，不得擅自与房源卖方进行私下交易，否则乙方有权终止本协议，并要求甲方承担违约责任。
3.若因房源信息虚假、不准确或遗漏导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方赔偿金额不超过甲方实际损失金额的_______%。
4.若因甲方未履行本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方赔偿金额不超过乙方实际损失金额的_______%。
5.双方在签订本协议前，应就房产交易税费、过户手续等事宜进行充分沟通，明确各自承担的税费和责任。若因税费承担问题导致纠纷，双方应协商解决；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
（1）房屋权属纠纷；
（2）房屋抵押、查封等情况；
（3）房屋质量问题；
（4）其他影响交易的风险。
7.乙方在提供居间服务过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、保密条款
1.双方对本协议内容及在履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在本协议有效期内及终止后_______年内均有效。
四、违约责任
1.若甲方未履行本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未履行本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.双方违反保密条款，向任何第三方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。
六、协议生效及终止
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议有效期为_______个月，自签订之日起计算。
3.本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。
（1）双方协商一致；
（2）协议约定的条件成就；
（3）依法应当终止的其他情形。
七、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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