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中介房屋租赁合同

合同编号：___________

本合同由以下三方于______年______月______日在_________（签订地点）签订：

一、合同当事人

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：________________________

证件类型：□身份证□营业执照□其他_________

证件号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：________________________

证件类型：□身份证□营业执照□其他_________

证件号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

中介方（以下简称丙方）：

机构名称：________________________

统一社会信用代码：________________

经营地址：________________________

联系电话：________________________

备案证明编号：____________________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________省_________市_________区（县）_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号。

2.房屋用途：_________（如住宅、商业等），建筑面积：_________平方米，户型：_________室_________厅_________卫。

3.房屋权属：甲方承诺对该房屋拥有合法出租权，房屋所有权证号/不动产权证号：_________，房屋性质为□商品房□经济适用房□房改房□其他_________。

4.房屋附属设施设备：甲方保证房屋内附属设施设备（详见附件《房屋附属设施设备清单》）在租赁起始日能正常使用，包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、家电（如空调、冰箱、洗衣机、电视等）、厨卫设施（如热水器、燃气灶等）。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金支付方式为□月付□季付□半年付□年付。

2.乙方应在每期开始前______日向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

3.租金调整：租赁期内，甲乙双方协商一致可调整租金；若无约定，租金在租赁期内保持不变。

五、押金及相关费用

1.乙方应向甲方支付租赁押金，金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、违约金等），剩余押金应在乙方交还房屋且双方结清费用后______日内无息退还乙方。

2.租赁期间，乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等实际使用产生的费用；甲方承担房屋租赁税费、房屋主体结构维修费用（因乙方过错导致的维修除外）。各项费用的缴费方式及时间以相关部门规定为准。

六、房屋使用与维护

1.乙方不得擅自改变房屋用途、结构及附属设施设备，不得进行违法违规活动。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏或发生故障，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

2.房屋及附属设施设备正常损耗的维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担（因乙方过错导致的除外）。

3.乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时，按甲方要求恢复原状或无偿转让给甲方。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同可依法解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知