2025年商业地产租赁合同风险防范集锦.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业地产租赁合同风险防范集锦

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产编号为_______。

1.2甲方保证上述房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_______。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金_______元。

4.2押金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2乙方应于每月_______日前，向物业管理公司缴纳上述费用。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间，对租赁物进行合理使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.2甲方在租赁期间，应保证租赁物符合安全、卫生标准。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日