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融资租赁基础知识汇报人：xx

CONTENTS01.融资租赁概述02.融资租赁的运作流程03.融资租赁的优势04.融资租赁的风险管理05.融资租赁的法律环境06.融资租赁的国际视角

融资租赁概述01

定义与特点融资租赁是一种金融租赁形式，涉及出租人购买资产并将其租赁给承租人使用。融资租赁的定义融资租赁允许企业通过租赁而非购买获得资产，提供了一种灵活的资金筹措方式。资金筹措的灵活性融资租赁通常涉及长期合同，承租人可在租赁期满后选择购买、续租或归还资产。长期租赁关系

融资租赁的种类直接融资租赁是出租人根据承租人的要求购买设备，并将其出租给承租人使用，承租人支付租金。直接融资租赁杠杆融资租赁涉及三方：出租人、承租人和贷款人。出租人仅提供部分资金，其余由贷款人提供。杠杆融资租赁售后回租是企业将其拥有的资产卖给租赁公司，然后立即以租赁的方式租回使用，实现融资和资产流动。售后回租

与传统租赁的区别融资租赁中，出租人保留资产所有权，承租人获得使用权，与传统租赁不同，后者通常不涉及资产所有权转移。所有权与使用权分离01融资租赁通常涉及长期租赁协议，而传统租赁多为短期或按需租赁，租赁期限较短。长期租赁关系02融资租赁往往用于企业获取固定资产，而传统租赁更多是满足临时或季节性需求。租赁目的差异03

融资租赁的运作流程02

合同签订租赁双方就租赁物、租金、租期等关键条款达成一致，并在合同中明确。确定租赁条款租赁双方在合同上签字盖章，正式确立融资租赁关系，合同随即生效。签署合同双方律师或法律顾问对合同条款进行审核，确保合同的合法性和双方权益。审核合同内容

资金支付出租人根据合同购买租赁物，并将所有权转移给承租人，完成资金的初次支付。租赁物购买租赁期满后，承租人根据合同条款支付尾款或归还租赁物，完成资金支付的最终环节。租赁期满处理承租人按照租赁合同约定的周期和金额向出租人支付租金，确保资金的定期流转。租金支付方式010203

资产交付使用承租方在资产交付时需对租赁物进行详细验收，确保资产符合合同约定的规格和质量。01租赁物的验收资产交付后，通常需要专业人员进行安装和调试，以确保设备能够正常运行。02租赁物的安装与调试出租方或第三方专业机构会对承租方的操作人员进行使用培训，以提高资产使用效率和安全性。03租赁物的使用培训

融资租赁的优势03

对承租方的好处通过融资租赁，承租方可以减少前期资金投入，仅需支付租金即可使用设备。降低初始投资成本融资租赁允许承租方根据自身现金流状况定制租赁期限和支付计划，提高财务灵活性。灵活的财务安排承租方可以定期更新设备，避免因技术过时导致的运营风险和额外成本。避免设备过时风险

对出租方的好处融资租赁为出租方提供长期稳定的租金收入，降低资金风险。稳定的现金流出租方可能因融资租赁交易享受税收减免等优惠政策，增加财务效益。税收优惠出租方通过融资租赁可以保持资产所有权，同时资产可能随时间增值。资产保值增值

对经济发展的贡献促进投资增长融资租赁为中小企业提供了资金支持，降低了投资门槛，从而促进了整体经济的投资增长。0102优化资源配置通过融资租赁，企业能够更高效地获取设备，优化资产结构，提高资源使用效率，推动经济结构优化。03支持创新技术应用融资租赁为新兴技术的推广提供了资金支持，加速了技术的商业化进程，促进了经济的创新发展。

融资租赁的风险管理04

风险识别融资租赁公司需对承租人的信用状况进行评估，以识别潜在的违约风险。信用风险评估0102分析市场趋势和经济环境变化，预测可能影响租赁资产价值和租金支付能力的风险。市场风险分析03审查内部流程和操作规范，确保融资租赁业务的合规性和效率，降低操作失误风险。操作风险审查

风险评估信用风险评估融资租赁公司通过信用评分模型评估承租人的信用状况，以降低违约风险。市场风险分析分析市场趋势和经济环境，预测租赁资产价值波动，制定应对策略。操作风险控制建立严格的内部流程和审计机制，确保融资租赁业务操作的合规性和效率。

风险控制措施融资租赁公司在放贷前会对承租人的信用状况进行严格评估，以降低违约风险。信用评估与审查通过设计合理的合同条款，如设置违约金、保证金等，来保障出租方的利益。合同条款设计为租赁资产投保，以应对意外损失或损坏，确保资产价值和租赁收益。资产保险定期对租赁项目进行审计和监控，及时发现潜在风险并采取相应措施。定期审计与监控

融资租赁的法律环境05

相关法律法规租赁合同法01租赁合同法规定了融资租赁合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等，是融资租赁交易的法律基础。税法规定02税法对融资租赁业务中的税收问题进行了规定，包括增值税、所得税等，影响融资租赁的成本和收益。金融监管法规03金融监管法规对融资租赁公司的设立、运营、风险管理等方面进行规范，确保行业的健康发展。

合同法律效力01合同必须具