2025年出租房屋合同附房屋租赁押金退还细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年出租房屋合同附房屋租赁押金退还细则

甲方（出租方）：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：_______

联系方式：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋装修情况：_______

1.5房屋配套设施：_______

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：_______（现金、银行转账等）

第四条押金及退还细则

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整。

4.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及配套设施无损坏、无欠费，押金全额退还。

4.2.2乙方在租赁期间对房屋及配套设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

4.2.3乙方在租赁期间欠缴水电费、物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.2.4乙方提前解除合同时，甲方有权扣除相当于一个月租金的违约金。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

5.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴的租金及违约金。

5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条其他约定

6.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应爱护房屋及配套设施，不得随意损坏。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2出现本合同第五条规定的违约情况。

7.1.3出现不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除程序：

7.2.1双方应提前_______天书面通知对方解除合同。

7.2.2合同解除后，双方应立即办理房屋及配套设施的移交手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日