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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年土地抵押担保开发建设合同
甲方（抵押人）：
全称：____________________
法定代表人：_________________
地址：____________________
乙方（担保人）：
全称：____________________
法定代表人：_________________
地址：____________________
鉴于：
一、甲方拟进行土地开发建设，为此需要资金支持。
二、乙方同意为甲方提供土地抵押担保，以保证甲方按时偿还借款。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条土地抵押担保范围
1.1本合同项下抵押担保的范围包括甲方因土地开发建设而产生的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。
1.2甲方在合同有效期内，因土地开发建设所产生的一切债务，均由乙方承担担保责任。
第二条抵押物
2.2抵押土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。
第三条抵押登记
3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将抵押土地的抵押权办理至乙方名下。
3.2乙方有权要求甲方提供办理抵押登记所需的相关材料。
第四条抵押担保期限
4.1本合同项下的抵押担保期限为____年，自抵押登记之日起计算。
4.2甲方在抵押担保期限内，如未按时偿还借款，乙方有权依法行使抵押权。
第五条借款金额及还款方式
5.1甲方从乙方处借款人民币__________________元。
（1）借款期限为____年，采用分期还款方式；
（2）每月偿还人民币__________________元；
（3）还款日期为每月的____日。
第六条乙方权利
6.1乙方有权监督甲方使用借款，确保借款用于土地开发建设。
6.2乙方有权要求甲方提供借款使用情况报告。
6.3乙方有权要求甲方提前偿还借款。
第七条甲方权利
7.1甲方有权在抵押担保期限内，按照约定使用借款。
7.2甲方有权要求乙方按照约定提供借款。
第八条违约责任
8.1如甲方未按时偿还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月借款金额的____%。
8.2如乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月借款金额的____%。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
9.2协商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同生效
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
甲方（抵押人）签字（或盖章）：
乙方（担保人）签字（或盖章）：
签署日期：____年____月____日
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