2025年别墅直接过户买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年别墅直接过户买卖合同

甲方（出卖方）：_______

住所地址：_______

乙方（买受方）：_______

住所地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的别墅一栋，建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，现甲方愿意将该别墅直接过户给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的别墅位于_______，具体地址为_______。

1.2该别墅的土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

1.3该别墅的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑年代为_______。

1.4该别墅的配套设施包括_______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。

2.4支付方式：_______。

第三条过户手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2过户过程中产生的税费及其他费用由_______方承担。

3.3甲方应提供办理过户手续所需的全部合法证件。

第四条交付使用

4.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应进行验收，如有不符，应在_______个工作日内通知甲方。

4.3乙方在接收房屋后，应按照国家相关法律法规及物业管理规定使用房屋。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第八条签署

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日