2025年别墅社区物业综合服务与增值业务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年别墅社区物业综合服务与增值业务合同

甲方（物业服务方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为别墅社区提供物业综合服务，乙方为别墅社区业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方委托甲方提供物业综合服务与增值业务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

（1）房屋及附属设施的管理、维护和保养；

（2）小区绿化、保洁、安保、消防、电梯、供水、供电、供气等配套设施的管理；

（3）业主大会及业主委员会的召开、组织与协调；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）物业档案的管理；

（6）乙方委托的其他服务。

（1）家政服务；

（2）维修服务；

（3）租赁服务；

（4）物业管理区域内商业广告位的租赁；

（5）其他增值业务。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2双方经协商一致，可以延长本合同服务期限。

第三条服务费用

（1）物业综合服务费用；

（2）增值业务费用。

3.2甲方应在每月_______日前向乙方发出费用通知，乙方应在收到通知后的_______日内支付相应费用。

3.3甲方应按照国家有关规定，合理确定服务费用，并依法纳税。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域内公共秩序。

4.2甲方有权根据物业管理需要，对物业管理区域内的公共设施进行必要的维修、养护、更新。

4.3甲方应按照国家有关规定，建立健全物业管理档案。

4.4甲方应按照本合同约定，为乙方提供优质、高效的物业服务。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付服务费用。

5.2乙方应遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域内公共秩序。

5.3乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

5.4乙方应配合甲方进行物业管理活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供服务，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付服务费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供服务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业服务方）：________________

乙方（业主方）：________________

签署日期：________________

甲方（物业服务方）：________________

乙方（业主方）：________________

签署日期：________________