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多层办公楼租金收取协议

第一章合同双方信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）：

全称：

简称：

住所：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.2.2乙方（承租方）：

全称：

简称：

住所：

法定代表人：

联系人：

联系方式：

传真：

邮箱：

第二章租赁标的物

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物名称：多层办公楼

2.1.2租赁物地址：

2.1.3租赁物面积：_______平方米

2.1.4租赁物结构：_______

2.1.5租赁物用途：_______

2.2租赁物现状

2.2.1租赁物现状描述：乙方在签订本协议前，已对租赁物进行实地查看，并确认租赁物现状符合本协议约定。

2.2.2租赁物交付：甲方应在本协议签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁结束日期：_______

3.1.3租赁期限共计：_______年

3.2租金金额

3.2.1基本租金：_______元/平方米·月

3.2.2附加费用：_______（如物业管理费、水电费等）

3.2.3租金支付方式：_______（如月付、季付、年付等）

3.3租金支付时间

3.3.1每月_______日前支付上月租金

3.3.2逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金

第四章租赁物使用与维护

4.1使用规范

4.1.1乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的使用性质。

4.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

4.2维护责任

4.2.1租赁物日常维护：乙方负责租赁物的日常维护，保证租赁物处于良好的使用状态。

4.2.2大修责任：租赁物的大修费用由_______方承担。

第五章租赁物移交

5.1租赁物移交时间

5.1.1租赁期满或提前终止租赁时，乙方应在_______日内将租赁物移交给甲方。

5.2租赁物移交条件

5.2.1租赁物应保持完好，不得有损坏、污染等情况。

5.2.2租赁物内的物品应按原状移交给甲方。

5.3租赁物移交手续

5.3.1乙方应将租赁物移交给甲方，并由甲方进行验收。

5.3.2租赁物移交验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.4租赁物移交费用

5.4.1租赁物移交过程中产生的相关费用由_______方承担。

5.5租赁物移交后权益

5.5.1租赁物移交后，甲乙双方的权利义务终止。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方应在本协议签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。

6.2保证金用途

6.2.1保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满或租赁关系终止后，经甲方验收租赁物符合本协议约定，甲方应在本协议终止之日起_______日内无息退还乙方保证金。

6.4保证金扣除

6.4.1若乙方违反本协议约定，造成租赁物损坏或产生其他损失，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第七章租赁物装修与改造

7.1装修要求

7.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

7.2装修费用

7.2.1装修费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得将装修费用计入租金。

7.3装修验收

7.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

7.4装修拆除

7.3.2租赁期满或租赁关系终止时，乙方应拆除所有装修设施，恢复原状。

第八章不可抗力

8.1定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.2通知义务

8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.3合同履行

8.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决合同履行问题。

8.4合同解除

8.4.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

第九章合同变更

9.1变更条件

9.1.1合同双方协商一致，可以对本协议进行变更。

9.2变更程序

9.2.1合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。

9.3变更内容

9.3.1合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、租赁物用途等。

9.4变更通知

9.4.1合同变更后，双方应及时通知对方，保证各自知晓变更内容。

第十章其他约定

10.1信息保密

10.1.1双方对本协议