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建筑安装工程合同书

甲方（建设单位）：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

住所：______________________

联系电话：______________________

项目负责人：______________________

乙方（施工单位）：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

住所：______________________

联系电话：______________________

资质等级：（建筑机电安装工程专业承包____级）

项目经理：（建造师证号：______________________）

依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，甲乙双方就建筑安装工程施工事宜协商一致，签订本合同。

一、工程概况

基本信息：

工程名称：______________________建筑安装工程

工程地点：______________________（具体地址：______________________地块____号楼）

工程性质：[新建建筑机电安装/既有建筑改造安装/配套设施安装]

工程规模：建筑面积____㎡，建筑高度____m，层数____层（地上____层/地下____层）

承包范围：

给排水系统：室内外给水管道、排水管道、卫生洁具安装

电气工程：强电系统、弱电系统、防雷接地系统安装调试

暖通空调系统：空调设备、风管、水管安装及系统调试

消防系统：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统安装

工期要求：总日历天数____天，自____年____月____日至____年____月____日

技术标准与规范：

执行国家现行施工规范及标准：

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）

符合设计图纸及甲方提出的技术要求

满足工程所在地消防、环保、节能等部门的专项规定

二、合同价款与支付

合同价款：

本工程采用[固定总价合同/固定单价合同]，合同总价款为人民币____元（大写：____________________），组成如下：

项目名称

单位

数量

单价（元）

合价（元）

包含内容

给排水系统安装

项

1

____

____

管道、设备、洁具、调试

电气工程安装

项

1

____

____

管线、设备、灯具、调试

暖通空调系统安装

项

1

____

____

风管、水管、设备、调试

消防系统安装

项

1

____

____

管道、设备、报警系统

措施项目费

项

1

____

____

脚手架、夜间施工等

税金

项

1

____

____

增值税税率____%

合计

____

合同价款包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等全部费用

价款调整：

设计变更：因甲方提出设计变更导致工程量增减的，按附件一《价款调整规则》执行

签证确认：现场签证需经甲方代表签字确认，作为结算依据

材料调价：主要材料价格波动超过____%时，按实调整价差

支付方式：

预付款：合同签订后____日内支付合同总价的____%，即____元

进度款：

按月支付：每月____日前申报已完工程量，甲方____日内审核支付____%

按节点支付：

完成预埋工程支付至合同总价的____%

完成管道安装支付至合同总价的____%

完成设备安装支付至合同总价的____%

竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内办理结算，支付至结算总价的____%

质保金：结算总价的____%作为质量保证金，保修期满后____日内无息返还

三、工期管理

工期安排：

分阶段施工计划：

施工阶段

起止时间

工期（天）

关键节点

预埋阶段

____年____月____日-____年____月____日

____

完成所有管线预埋

管道安装阶段

____年____月____日-____年____月____日

____

完成主管道安装

设备安装阶段

____年____月____日-____年____月____日

____

完成主要设备安装

调试阶段

____年____月____日-____年____月____日

____

系统调试合格

竣工验收

____年____月____日

通过消防验收

甲方原因导致工期延误的，工期顺延，甲方按____元/