2025版南京房产局抵押合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南京房产局抵押合同范本

甲方（抵押人）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（抵押权人）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

一、抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于：________________________

1.2抵押房产的权属证书编号：________________________

1.3抵押房产的建筑面积：________________________平方米

1.4抵押房产的土地使用权类型：________________________

1.5抵押房产的土地使用权期限：________________________

二、抵押担保的范围

2.1本抵押担保的范围包括甲方与乙方之间的一切借款合同、担保合同、承揽合同、租赁合同、买卖合同以及其他债务合同中的债务。

2.2抵押担保的范围包括但不限于甲方因上述合同产生的本金、利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用等。

三、抵押物的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的权属证书交付给乙方。

3.2甲方应保证抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、抵押物的保管

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房产。

五、抵押权的实现

5.1在抵押权实现的情况下，乙方有权依法处分抵押房产，以实现其债权。

5.2乙方处分抵押房产所得的价款，在扣除处分费用、债务本金及利息、违约金、赔偿金后，剩余部分应支付给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时交付抵押房产权属证书的，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方擅自处分抵押房产的，应向乙方支付____元违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付甲方应得款项的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署页

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.抵押房产权属证书复印件

2.乙方授权委托书（如有）