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中介租房合同

合同编号：___________

第一部分合同当事人信息

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

中介方（以下简称丙方）：____________________

统一社会信用代码：______________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

资质证书编号：__________________________

第二部分房屋基本情况

1.房屋坐落：本合同租赁房屋位于______省______市______区（县）______街道______小区______栋______单元______号。

2.房屋结构：房屋户型为______室______厅______卫，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋设施：甲方承诺该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件《房屋附属设施、设备清单》，包含但不限于家具、家电（具体品牌、型号等信息）、门窗、水电燃气设施等，且均处于正常可使用状态。

第三部分租赁用途及期限

1.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四部分租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内______（□固定不变/□按______%的比例每年递增）。

2.支付方式：乙方应在每期开始前______日向甲方支付租金，支付方式为______（□银行转账/□现金支付/□其他：___________）。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________________

账户名称：__________________________

银行账号：__________________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有），剩余押金应无息退还给乙方。

第五部分其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

2.甲方负责缴纳因房屋所有权产生的房产税、土地使用税等法定税费。

第六部分房屋交付及维护

1.房屋交付：甲方应在______年______月______日将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方，并由三方共同对房屋附属设施、设备进行清点验收，签署《房屋交接确认书》。

2.房屋维修：租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用状态。正常的房屋及设施设备维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或给予经济赔偿。乙方发现房屋及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。但因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。

第七部分合同的变更、解除与终止

1.经三方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-擅自将房屋转租、转借他人使用的；

-拖欠租金累计达______日