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租房租赁终止协议

协议编号：[填写具体编号]

本《租房租赁终止协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[协议签订日期]在[签订地点]共同签署：

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方与乙方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址，包括省、市、区、街道、楼栋、单元、房号]（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现经双方友好协商，就提前终止原合同相关事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条协议目的

甲乙双方一致同意，自本协议约定的终止日期起，提前解除原合同，双方不再受原合同权利义务的约束，妥善处理租赁房屋交接、费用结算等相关事宜，确保租赁关系终止后双方权益得到保障。

第二条原合同终止日期

双方确认，原合同自[具体终止日期]起正式终止。自该日期起，乙方应停止使用租赁房屋，并按照本协议约定完成房屋交接，甲方有权收回租赁房屋，不再承担原合同项下的出租义务。

第三条租赁房屋交接

3.1交接时间

乙方应于[具体交接日期]前，将租赁房屋及附属设施设备、钥匙等全部返还给甲方。如乙方逾期未完成交接，每逾期一日，乙方应按照原合同约定的日租金标准的[X]%向甲方支付房屋占用费，直至完成交接之日止。

3.2交接标准

1.乙方应保证租赁房屋及其附属设施设备、装修等保持良好的使用状态，自然损耗除外。若存在损坏、缺失或不符合原合同约定状态的情况，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应将租赁房屋内的个人物品全部搬离，清理房屋内的垃圾杂物，保持房屋整洁。若乙方未及时清理，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等，并向甲方提供相关缴费凭证。

3.3交接确认

甲乙双方应在交接当日共同对租赁房屋进行查验，签署《房屋交接清单》。《房屋交接清单》应详细记录租赁房屋及附属设施设备的现状、数量等情况，经双方签字确认后，视为租赁房屋交接完成。

第四条费用结算

4.1租金结算

1.乙方应按照原合同约定的租金标准，支付至原合同终止日期当日的租金。双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]，剩余未支付租金为人民币[X]元（大写：________________________），乙方应于[具体支付日期]前一次性支付给甲方。

2.若乙方在租赁期间存在欠付租金或其他费用的情况，应在本协议签订之日起[X]日内补足，否则甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍需继续支付。

4.2押金处理

1.甲方应在乙方完成租赁房屋交接、结清所有费用且无违约行为的前提下，于[具体退还日期]前将乙方缴纳的租赁押金人民币[X]元（大写：________________________）退还给乙方。押金退还方式为：[具体退还方式，如银行转账，需注明收款账户信息]。

2.若乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，用于支付乙方欠付的租金、费用、违约金及赔偿损失等。扣除后如有剩余，甲方应将剩余部分退还给乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额。

4.3其他费用

1.水电费、燃气费、物业管理费等费用，以[具体抄表日期]的抄表数据为准进行结算。乙方应在交接当日与甲方或相关部门核对费用，并结清欠款。

2.有线电视费、网络费等预付费项目，若乙方已预付但未使用完毕的，由乙方自行与相关服务提供商协商退费事宜；若存在欠费情况，乙方应负责结清。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定退还乙方押金或存在其他违约行为，每逾期一日，应按照应退还押金或违约金额的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间完成租赁房屋交接，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁房屋，乙方缴纳的押金不予退还，且乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按照本协议约定结