2025年存量住宅买卖资金托管与结算服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年存量住宅买卖资金托管与结算服务合同

甲方（卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4产权性质：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币______元整（大写：____________________）

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的资金托管账户。

2.3资金托管账户信息：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

第三条资金托管与结算

3.1乙方应将购房款存入甲方指定的资金托管账户，甲方不得以任何理由要求乙方将购房款直接支付给其本人或任何第三方。

3.2资金结算条件：在甲方将房屋权属转移登记至乙方名下后，乙方应在接到通知之日起______个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定账户。

3.3资金结算流程：

（1）乙方将购房款存入资金托管账户；

（2）甲方办理房屋权属转移登记手续；

（3）房屋权属转移登记手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款；

（4）甲方将房屋交付乙方，乙方接收房屋并完成交接手续。

第四条房屋交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付乙方。

4.2乙方应在接收房屋后______个工作日内，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方。

4.3验收标准：房屋应符合国家现行住宅设计规范及合同约定标准。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，支付相关税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于______%的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于______%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________