2025年宅基地使用权及房屋买卖合同（含土地整治基金）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年宅基地使用权及房屋买卖合同（含土地整治基金）

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方同意将上述宅基地使用权及房屋所有权出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋及土地信息

1.1甲方出售的宅基地使用权及房屋位于____________________，土地面积为____________________平方米，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2甲方保证上述宅基地使用权及房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述宅基地使用权及房屋出售给乙方，总价款为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付甲方总价款的____________________%，即人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.3乙方支付剩余总价款的支付方式为____________________，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

第三条土地整治基金

3.1乙方应按照国家及地方政府相关规定，向甲方支付土地整治基金，具体金额为人民币____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方应在支付土地整治基金的同时，向甲方提供支付凭证。

第四条交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述宅基地使用权及房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到上述宅基地使用权及房屋后，应及时办理过户手续，将上述宅基地使用权及房屋过户至乙方名下。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付上述宅基地使用权及房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

5.2如乙方未按本合同约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日