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2024物业服务管理合同范文

【合同编号】2024-001

物业服务管理合同

甲方：[委托方名称]

地址：[委托方地址]

电话：[委托方电话]

乙方：[承接方名称]

地址：[承接方地址]

电话：[承接方电话]

鉴于甲乙双方愿意就物业服务管理事宜进行合作，达成以下协

议，以明确双方权利义务，共同维护物业的正常运营和居住环境的和

谐。

一、服务内容

1.1甲方授权乙方按照本合同规定的条件和要求，负责甲方的物

业服务管理工作，包括但不限于以下内容：

-维护小区的公共设施和日常维修维护工作；

-管理小区的入口、出口和通道秩序；

-监督、维护小区的安全和环境卫生；

-协助组织小区的活动和社区管理；

-其他甲方委托的相关工作。

1.2乙方负责指派专业的物业管理团队和相关人员，确保服务质

量和效果。

二、服务期限

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2.1本合同的服务期限为两年，自[合同开始日期]起至[合同结束

日期]止。

2.2若任何一方希望终止本合同，应提前30天书面通知对方，并

经过双方协商达成一致。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方向乙方支付的服务费用为[服务费用金额]，每年平均分

为12期，并于每月5日前支付至乙方指定的银行账户。

3.2如乙方在提供服务过程中的实际支出超过甲方支付的服务费

用金额，乙方应提前书面告知甲方并要求支付额外费用。

3.3甲方应按时、足额支付服务费用，如未按时支付，乙方有权

暂停或中止服务，并可要求甲方支付相应的违约金。

四、权益和义务

4.1甲方的权益和义务：

-提供准确、完整的物业信息和相关资料；

-按时支付服务费用；

-管理业主和住户的投诉和建议，并及时转达给乙方。

4.2乙方的权益和义务：

-按时履行服务管理职责，保证服务质量；

-按照甲方要求提供服务报告和工作计划；

-维护甲方的合法权益；

-对甲方的物业信息和相关资料保密。

五、违约责任

5.1若任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责

任，并依法赔偿对方因此而遭受的损失。

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5.2若任何一方未能按时支付服务费用超过30天，对方有权解除

本合同并要求支付违约金。

六、保密条款

6.1双方应对对方的机密信息进行严格保密，并不得将该等信息

泄露或向第三方披露。

6.2本条款的保密义务将在本合同解除或终止后继续有效。

七、争议解决

7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律。

7.2若因本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协

商不成，双方应向合同签订地的仲裁委员会提交仲裁。

八、其他条款

8.1本合同经双方签字盖章后生效，附件与合同具有同等法律效

力。

8.2本合同未尽事宜由双方共同协商解决，作出补充合同或书面

补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

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