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随着经济的快速发展，房地产已经成为了中国社会经济发展中的重要部分。同时，随着高中教育的大力推进和各类高等院校的普及，大学生群体也逐渐成为了房地产消费的主力军。本文将从多个方面对大学生房地产消费情况进行调查和分析。

一、大学生房地产购买情况

首先，我们对大学生房地产购买情况进行了调查。结果显示，大学生群体的房地产购买率逐年上升。20__年，有近七成大学生有过购买房地产的经历，而且有两成以上的大学生有意向在短期内进行房地产购买。同时，大学生房地产消费具有地域性差异：一线城市的大学生购买房地产的比例最高，其次是二线城市，三、四线城市相对较少。

二、大学生购房的主要原因

我们对大学生购房的主要原因进行了调查。结果显示，大学生购房的主要原因是未来居住的需要（41%），其次是投资（33%），还有10%的`大学生是基于置业理念进行购房的。而且，在面对购房的环节中，大学生过于依赖父母和亲友的影响，缺少独立思考和理性选择导致进行了非理性购买，同时也存在使用匿名账户购房等奇怪行为。我们建议大学生应当增加自身对房地产市场的了解，并通过多种途径了解降价的信息以选择理性购买。

三、大学生房地产消费特点

大学生消费行为多受到时下流行、网络普及等因素的影响，这也在一定程度上对大学生房地产消费形成了独特的特点。结果显示：大学生对于房地产产品有着高度的互联网化需求和依赖，其中网络销售平台成为了大学生寻找房源、购房的重要途径。其次是对于房源现代化、智能化的追求和对于房屋建筑品质的重视。这些消费特点与大学生半数以上从事计算机相关专业、电气工程、经管等专业有关，紧跟新科技和新事物流行的趋势。

四、房地产开发商应关注的问题

根据以上调查内容，为适应大学生房地产购买行为的变化，房地产开发商也必须及时调整自身的策略。

首先，将重心从房产销售向房地产产品服务转移，加强房地产服务业的建设，提高服务水平；

其次，深度挖掘大学生市场，量身打造适合大学生的房地产产品及服务；

最后，通过打造互联网+房地产的服务平台，开辟新的销售渠道及服务渠道。

综上所述，大学生房地产购买及消费行为的调查分析，不仅有利于房地产企业了解大学生的消费需求，也有利于政府有针对性地规范房地产市场。同时，大学生也应该重视自身购房行为的独立性和选择理性，不因外界因素而盲目跟风，理性购买房产产品，为自身的未来打造坚实的保障。

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随着我国经济的快速发展和人民收入的增加，房地产市场成为了人们最为关注的领域之一。而对于大学生来说，房地产更是不可避免的话题，他们需要考虑租房、购房等问题。本文将从大学生的视角出发，对房地产市场做一个调查，了解大学生对于房地产的态度和看法。

一、调查设计

本调查主要采用问卷调查的方式，共设计了20个问题，其中包括个人基本情况，家庭状况，租房情况，购房意愿等。在人均居住费用和家庭月收入等方面设定了多个选项，以方便回答者填写。

二、调查结果

1、受访者基本情况

本次调查共收到145份有效问卷，其中男性占比54.5%，女性占比45.5%。大学本科生占比80.7%，硕士研究生占比15.2%，博士研究生占比4.1%。在受访者中，有43.5%的人来自一线城市，18.6%的人来自二线城市，27.5%的人来自三线城市，10.3%的人来自四线及以下城市。

2、家庭状况

大学生在家庭中的财务状况与其他年龄群体相比相对较差。在家庭月收入方面，大部分受访者的家庭月收入在1万元以下（66.2%），个人月均居住费用在2500元以下占比42.8%，在2500—4000元之间占比25.5%。在家庭房产情况上，76.6%的受访者家庭拥有一套房产，21.4%的受访者家庭拥有两套及以上房产。

3、租房情况

本次调查中，有57.9%的受访者选择租房居住，25.5%的受访者选择宿舍居住，16.6%的受访者选择自己购房居住。在选择租房情况下，选择城市中心地带的人数最多，占比为44.1%。选择合租的人数占比最大，达到了75.9%。在签订合同方面，有49%的人选择签一年的合同，22.4%的人选择半年，另外有28.6%的人选择不确定时间的合同。

4、购房意愿

在购房意愿方面，有50.3%的受访者表示有购房意愿，27.5%的受访者表示暂无购房计划，22.1%的受访者表示可能会购房。在选择购房地点方面，选择一线城市的占比最多，达到了42.8%。在价格方面，个人承受能力最高的价格区间为200万以下，占比高达78.6%。在支付方式方面，绝大部分受访者选择了银行贷款。

三、调查分析

通过此次