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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年市中心学区二手房转让合同
甲方（卖方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
乙方（买方）：_______
联系电话：_______
住址：_______
鉴于甲方拥有位于市中心学区的一套二手房，现愿将该房产转让给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产地址：_______
1.2房产产权证号：_______
1.3房产面积：_______平方米
1.4房产结构：_______
1.5房产用途：_______
1.6房产现状：_______
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2付款方式：_______
（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起_______日内，将全部房款支付给甲方。
（2）分期付款：_______
2.3甲方在收到乙方支付的房款后，应向乙方提供相应的房产转让手续。
第三条交付及过户
3.1甲方应于合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。
3.2乙方应在收到房产后_______日内，配合甲方办理房产过户手续。
3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等相关文件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付_______元/日的违约金。
（2）甲方未按约定办理房产过户手续的，应向乙方支付_______元/日的违约金。
（3）甲方提供虚假房产信息的，应退还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元/日的违约金。
（2）乙方未按约定配合甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付_______元/日的违约金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：_______年_______月_______日
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