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房产中介交易服务协议

第一章合同订立

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同双方信息

1.3.1出让方（甲方）信息：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系方式：

1.3.2受让方（乙方）信息：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系方式：

1.4合同签订地点

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1.5合同生效条件

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5.2本合同自双方签署后，经相关部门备案后正式生效。

第二章房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产位置：

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2.1.2房产类型：

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2.1.3房产面积：

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2.1.4房产结构：

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2.1.5房产用途：

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2.2房产权属情况

2.2.1房产产权证号：

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2.2.2房产产权人：

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2.2.3房产是否为共有产权：

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2.2.4房产是否存在抵押、查封等限制：

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第三章交易价格与支付

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价为人民币________元整。

3.1.2交易价格包含以下费用：

房屋买卖合同税费；

交易手续费；

其他相关费用。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在合同签订后________个工作日内支付定金，定金金额为人民币________元。

3.2.2乙方应在________日期前支付首付款，首付款金额为人民币________元。

3.2.3乙方应在________日期前支付尾款，尾款金额为人民币________元。

3.3付款时间及方式

3.3.1乙方应按照约定的付款时间及方式支付款项。

3.3.2乙方应将付款凭证在支付后________个工作日内提交给甲方。

第四章服务内容与费用

4.1甲方服务内容

4.1.1提供合法有效的房产信息。

4.1.2协助双方办理房产交易手续。

4.1.3提供交易过程中的法律咨询和协助。

4.1.4协助办理房产过户手续。

4.1.5其他相关服务。

4.2乙方服务内容

4.2.1在交易过程中提供真实、完整的信息。

4.2.2按照合同约定的时间支付款项。

4.2.3遵守合同约定，配合甲方办理相关手续。

4.3服务费用

4.3.1甲方服务费用为人民币________元。

4.3.2乙方支付甲方服务费用的方式为________。

第五章合同解除与违约

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致，经书面同意解除本合同。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。

5.2违约责任

5.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2.2甲方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2.3乙方未能按照合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2.4违约金的计算方式为________。

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

5.3.2甲方应退还乙方已支付的定金及服务费用。

5.3.3双方应相互提供必要的协助，保证房产交易手续的顺利完成。

第六章房产过户与交付

6.1过户手续

6.1.1甲方应在合同签订后________个工作日内，将房产证原件及复印件提交给乙方。

6.1.2乙方应在收到房产证后________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

6.1.3甲方应保证房产过户手续的顺利进行，包括但不限于提供必要的证明文件。

6.2房产交付

6.2.1甲方应在房产过户手续办理完毕后________个工作日内，将房产交付给乙方。

6.2.2甲方应在交付房产时，保证房产处于良好的状态，无任何损坏或缺陷。

6.2.3乙方在接收房产时，应进行现场查验，确认房产状况符合合同约定。

6.3交付文件

6.3.1甲方应在房产交付时，向乙方提供以下文件：

房产证复印件；

房产维修基金缴纳证明；

其他相关文件。

第七章房产使用与维护

7.1房产使用

7.1.1乙方在取得房产所有权后，有权按照法律法规和合同约定使用房产。

7.1.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

7.2房产维护

7.2.1乙方应负责房产的日常维护和保养。

7.2.2乙方应定期对房产进行检查，发觉损坏应及时修复。

7.2.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致房产损坏，应负责修复或赔偿。

第八章附属设施与权益

8.1附属设施

8.1.1房产所附带的附属设施，如家具、电器等，均包含在交易价格内。

8.1