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高效能办公空间合作协议

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处高效能办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于办公活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章合同标的及概况

第一条办公空间概况

1.1办公空间位置：____________________

1.2办公空间面积：____________________平方米

1.3办公空间结构：____________________

1.4办公空间配套设施：____________________

第二条租赁用途

2.1乙方租赁上述办公空间用于____________________

2.2乙方承诺遵守办公空间的使用规定，不得进行违法活动。

第二章租赁期限

第三条租赁起始日期：____________________

第四条租赁终止日期：____________________

第五条租赁期限：____年____个月

第三章租金及支付方式

第六条租金标准：每月租金为人民币____________________元。

第七条租金支付方式：

7.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

7.2乙方支付的租金应直接支付至甲方指定的银行账户：____________________。

第四章办公空间使用及维护

第八条办公空间使用

8.1乙方有权在租赁期限内使用上述办公空间。

8.2乙方应合理使用办公空间，不得擅自改变办公空间的用途、结构或设施。

第九条办公空间维护

9.1乙方应保持办公空间的清洁卫生，定期进行清洁工作。

9.2乙方应爱护办公空间内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章合同解除及终止

第十条合同解除

10.1任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

10.2因不可抗力导致本协议无法继续履行时，双方均有权解除本协议。

第十一条合同终止

11.1租赁期限届满，合同自动终止。

11.2任何一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，由双方另行协商解决。

第六章违约责任

第十二条乙方违约责任

12.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的__%。

12.2乙方未按约定使用办公空间的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方赔偿由此造成的损失。

12.3乙方擅自改变办公空间用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方赔偿由此造成的损失。

第十三条甲方违约责任

13.1甲方未按约定提供办公空间的，应向乙方退还相应的租金，并支付违约金，违约金为应退租金的__%。

13.2甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第七章不可抗力

第十四条不可抗力事件

14.1不可抗力事件包括自然灾害、行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的事件。

14.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。

第十五条不可抗力处理

15.1因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方均不承担责任。

15.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务。

15.3不可抗力事件结束后，双方应及时恢复履行本协议。

第八章其他

第十六条通知

16.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、邮件或专人递送的方式送达。

16.2通知送达时间为挂号信或邮件发送后的第三个工作日或专人递送后的实际接收时间。

第十七条协议附件

17.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

17.2本协议附件包括但不限于以下内容：

17.2.1办公空间租赁合同附件；

17.2.2办公空间设施清单；

17.2.3其他与本协议履行相关的文件。

第十八条解释

18.1本协议的任何条款，如因法律、法规的变更或解释发生争议，应首先由双方协商解决。

18.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章附则

第十九条生效日期

19.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二十条修改与补充

20.1本协议的修改与补充