青岛科技大学四方校区物业管理服务公开招标.docVIP

注：本项目为“预采购”，有随时终止的可能。 青岛科技大学四方校区物业管理服务 公开招标文件 （采购编号：SHZB2018-056） 青岛科技大学 二〇一八年一月 目 录 第一章 采购公告 第二章 投标人须知 第三章 开标与评标须知 第四章 合同（样本） 第五章 投标文件格式 附件1：招标项目物业服务内容 附件2：校园物业外包服务工作规范 附件3：青岛科技大学物业外包服务工作考核标准 第一章 采购公告 青岛科技大学（以下简称采购人）为做好本校区物业管理工作，给全校师生员工创造一个良好的学习工作生活环境，现通过公开招标采购方式择优选聘物业管理公司。本项目已具备采购条件，现对本项目进行采购，欢迎合格的投标人参加。 一、采购物业管理基本项目说明 项目名称：青岛科技大学四方校区物业管理服务项目 项目编号：SHZB2018-056 项目概况 为加强青岛科技大学四方校区的物业管理，保障物业设施、设备的正常使用，创造整洁、舒适、安全、便利、文明的学习环境，为教学科研提供良好的后勤保障服务，现将绿化养护、楼宇值班、楼宇和外环境保洁、日常维修等物业服务进行公开招标采购，欢迎符合条件的物业公司参加。 采购范围：本次采购为两个标段，信息如下。 青岛科技大学四方校区委托物业公司进行物业管理，A1包四方校区西院物业管理，预算137万元/有效期，A2包四方校区东院区物业管理，预算102万元/有效期。 物业服务期限：自2018年3月 1日起至2019年2月28日止。 二、投标物业管理公司资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有独立法人资格； 2、具有良好信誉，没有处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、破产状态，近3年财务状况良好； 3、本项目不接受联合体投标。 注：投标人在开标现场需提供营业执照原件及投标人认为有必要提供的证明材料原件供采购人或代理机构查验。 三、招标文件的获取 1、时间：2018年2月2日08时30分至2018年2月8日16时00分（北京时间，法定节假日除外） 2、地点：青岛市市北区敦化路138号甲西王大厦24楼23A01室（山东盛和招标代理有限公司） 3、方式 根据山东省政府采购有关规定，凡有意参加本次政府采购的投标人必须在中国山东政府采购网进行注册并报名。注册并报名成功后，按照以下方式获取招标文件: (1)、获取招标文件时须携带营业执照副本原件或者加盖公章的复印件； (2)、凡有意参加本次采购活动的投标人必须到招标代理机构现场登记并报名，不按规定报名后果自负。 4、售价 招标文件售价：每包200元（售后不退）。 投标保证金:A1包27000元，A2包20000元。交纳截止日期为2018年2月9日下午16:00整。以电汇(以到帐为准)的方式出具。 开户名：山东盛和招标代理有限公司 账 号：3803022119200280021 开户行：工商银行青岛辽宁路支行 电汇形式提交的投标保证金，必须从其基本账户或一般账户转出，并备注所投项目名称编号，不按规定提交投标保证金，后果自负。 四、投标文件的递交 1、时间：2018年2月28日13时30分至2018年 2月28日14时00分（北京时间）。 2、地点：青岛市市北区敦化路138号甲西王大厦24楼23A01室（山东盛和招标代理有限公司） 五、开标时间及地点 1.时间：2018年2月28日14时00分（北京时间）。 2.地点：青岛市市北区敦化路138号甲西王大厦24楼23A01室（山东盛和招标代理有限公司） 六、联系方式 1、采购人：青岛科技大学 联系人：范老师 联系方式：05322、代理机构：山东盛和招标代理有限公司 地 址：山东省（自治区、直辖市）青岛市（州）市北区县（区、市） 敦化路街道（路、乡、镇）138号号（村）西王大厦23A01室 联系人：侯美玲 贺鹏琦 联系方式：0532第二章 投标人须知 一、总则 1.适用范围 本招标文件适用于青岛科技大学四方校区物业管理服务项目的采购、评标、定标、验收、合同履约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。 2.定义 “采购单位”系指组织本次招标的采购人青岛科技大学。 “投标人”系指向采购人提交投标文件的单位。 3.招标方式 本次招标采用公开招标方式进行。 4.采购范围 本次招标项目两个标段，招标项目基本信息详见附件1。 5.本采购项目物业服务期限 自2018年03月01日起至2019年2月28 日止。 6.采购项目服务内容及服务标准 现将学校所需物业管理服务面向社会招标，服务内容主要包括详见附件1、2、3。