2025年存量房购买合同及公共收益分配协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年存量房购买合同及公共收益分配协议范本

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：_______

2.标的房屋建筑面积：_______平方米

3.标的房屋用途：_______

4.标的房屋产权性质：_______

5.标的房屋所有权证书编号：_______

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋总价款为：_______元人民币（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付总价款的_______%，即_______元人民币。

3.乙方支付总价款的_______%后，甲方应向乙方出具相应的收据。

4.乙方应在标的房屋交付之日起_______日内，向甲方支付剩余总价款_______%。

5.甲方收到乙方支付的剩余总价款后，应向乙方出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房屋后_______日内对标的房屋进行验收。

3.乙方在验收标的房屋时，如发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起_______日内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。

4.乙方在验收标的房屋时，如无异议，视为对标的房屋的认可。

四、房屋过户及税费

1.甲方应在标的房屋交付给乙方后_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应承担标的房屋过户所需的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.乙方应在办理房屋过户手续时，向相关政府部门支付应缴纳的税费。

五、公共收益分配

1.标的房屋所在小区的公共收益包括但不限于：物业管理费、停车费、广告费等。

a.物业管理费：_______%

b.停车费：_______%

c.广告费：_______%

d.其他：_______%

3.甲方应在每个公共收益结算周期结束后_______日内，将公共收益分配给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同及公共收益分配协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同及公共收益分配协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同及公共收益分配协议具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日