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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年宅基地使用权分割合同范本

甲方（分割方）：________________________

乙方（接受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的宅基地使用权，现甲方与乙方就宅基地使用权的分割达成如下协议：

第一条分割范围

甲方同意将其拥有的宅基地使用权分割为两部分，其中一部分归甲方所有，另一部分归乙方所有。

第二条分割方式

1.分割后的宅基地使用权面积分别为：甲方______平方米，乙方______平方米。

2.分割后的宅基地使用权界限由双方共同协商确定，并绘制分界图。

第三条使用权归属

1.分割后的宅基地使用权归甲方所有，甲方有权在该地块上建造房屋、种植农作物等。

2.分割后的宅基地使用权归乙方所有，乙方有权在该地块上建造房屋、种植农作物等。

第四条土地使用年限

1.分割后的宅基地使用权使用年限为______年，自分割之日起计算。

2.甲方和乙方均有权在土地使用年限内，将分割后的宅基地使用权依法转让、抵押、赠与或继承。

第五条分割费用

1.分割过程中产生的费用，包括但不限于测量费、评估费、手续费等，由双方各自承担。

2.分割费用总额为______元，甲方支付______元，乙方支付______元。

第六条分割时间

双方应在签订本合同之日起______个工作日内完成宅基地使用权的分割。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。

2.若因甲方原因导致分割未能按期完成，甲方应向乙方支付违约金______元。

3.若因乙方原因导致分割未能按期完成，乙方应向甲方支付违约金______元。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向分割宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（分割方）：________________________

乙方（接受方）：________________________

签订日期：________________________