物业管理企业行业性亏损的深度剖析与战略转型.docx

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2025-07-27 发布于上海
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破局之路：物业管理企业行业性亏损的深度剖析与战略转型

一、引言

1.1研究背景与意义

随着经济体制改革和社会主义市场经济的发展，我国的房地产业迅速崛起，作为房地产业售后服务的物业管理也从房地产业中分离出来，发展成为一个集管理、经营、服务于一体的新兴服务性行业，被誉为我国21世纪的朝阳产业。物业管理企业作为物业管理服务的提供者，是物业管理市场中必不可少的中坚力量，为我国物业管理的发展和和谐社会的建设做出了不可磨灭的贡献。

然而，目前我国物业管理企业的经营状况却不容乐观，行业性亏损现象严重。据观点指数发布的《卓越指数?2025物业服务卓越表现报告》显示，2024年，60家样本上市物企归